1975〜1985年築, 専有面積74.75㎡〜94.75㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比+6.9%
枚方市
17.9万円/㎡
前年比-14.6%
グリーンヒル光善寺住宅16号棟
大阪府枚方市東中振一丁目
/ 光善寺駅 徒歩18分
1980年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 84.75㎡の場合
相場
799万円
9.4万円/㎡
505
701
897
1,092
AI査定結果
推定相場価格
799万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜897万円
8.3万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンヒル光善寺住宅16号棟
680万円（8.0万円/㎡）/ 4階 / 84.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は10.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 680万円 | 8.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 880万円 | 10.4万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 11.6万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 680万円 | 8.8万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 750万円 | 9.7万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 800万円 | 10.3万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 780万円 | 9.3万円 | 4階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 858万円 | 10.2万円 | 5階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/26 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 920万円 | 11.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/11 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 750万円 | 9.2万円 | 81.67㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 1,080万円 | 11.6万円 | 93.29㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/20 | 山田池パークハイツ 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 680万円 | 8.0万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/31 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、枚方市では14.6%下落しています。