1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
枚方市
14.1万円/㎡
前年比-14.4%
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グリーンヒル光善寺住宅16号棟
大阪府枚方市東中振一丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩18分
1980年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 84.75㎡の場合
相場
744万円
8.8万円/㎡
317
602
886
1,170
AI査定結果
推定相場価格
744万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
602万円〜886万円
7.1万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンヒル光善寺住宅16号棟
680万円（8.0万円/㎡）/ 4階 / 84.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 680万円 | 8.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 298万円 | 3.9万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 480万円 | 6.2万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 880万円 | 10.4万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 11.6万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 680万円 | 8.8万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 750万円 | 9.7万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 800万円 | 10.3万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/19 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 690万円 | 8.4万円 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/22 | 東山住宅7棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 480万円 | 6.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅第19号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅16分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/22 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 780万円 | 8.6万円 | 90.93㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 580万円 | 7.5万円 | 76.99㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/06 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 480万円 | 6.1万円 | 78.7㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、枚方市では14.4%下落しています。