1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
枚方市
7.0万円/㎡
前年比-61.1%
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グリーンヒル光善寺住宅16号棟
大阪府枚方市東中振一丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩18分
1980年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 76.82㎡の場合
相場
363万円
4.7万円/㎡
223
316
409
502
AI査定結果
推定相場価格
363万円
4.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
316万円〜409万円
4.1万円/㎡〜5.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
33.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンヒル光善寺住宅16号棟
298万円（3.9万円/㎡）/ 5階 / 76.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 680万円 | 8.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 298万円 | 3.9万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 480万円 | 6.2万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 880万円 | 10.4万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 11.6万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 680万円 | 8.8万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 750万円 | 9.7万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 800万円 | 10.3万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は4.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 298万円 | 3.9万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/10 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 320万円 | 4.2万円 | 76.99㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 298万円 | 4.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、枚方市では61.1%下落しています。